Vender pisos y casas en Barcelona

¡Empieza a vender tu inmueble en Barcelona desde ahora!

Si deseas cambiar de casa o necesitas vender un inmueble, confía en nuestro equipo profesional para conseguir la mejor valoración.

MYLIFE Real Estate cuenta con una larga trayectoria en la venta de propiedades residenciales, comerciales y de inversión que te permitirá vender tu apartamento en Barcelona al mayor precio, gracias a los procesos más efectivos del mercado:

Quiero vender mi propiedad

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¿Por qué vender tu casa con MYLIFE Real Estate?

Elaboramos un proyecto de venta personalizado para vender tu piso al mayor precio y en el menor tiempo posible.

El mejor servicio inmobiliario

Nuestra misión es ofrecer un servicio de calidad, ofreciendo un proceso de venta de tu propiedad lo más ameno y sencillo posible para ti. Las reseñas de nuestros clientes satisfechos lo confirman.

Valoración gratuita y gestión de su propiedad

Valoramos gratus tu inmueble en base a los precios reales de compraventa de tu zona. Te acompañamos en todo el proceso, te asesoramos y gestionamos los trámites de compraventa.

Publicación en todos los medios disponibles

La realización de un reportaje fotográfico profesional de tu piso o casa para presentarlo al cliente es la mejor manera de promocionarlo y darle visibilidad en los portales y en las redes sociales.

Visitas con asesor experimentado

Conocemos el mercado local y las propiedades similares que se han vendido en tu zona. Sabemos lo que buscan nuestros clientes y no les hacemos perder el tiempo con visitas sin filtrar.

Quiero vender mi piso

Nos ocupamos de todo el proceso de venta, ofreciendo un trato exclusivo y personalizado para que nuestros clientes puedan vender su piso o apartamento rápido. Contacta con nosotros ¡y empieza hoy a vender tu casa en Barcelona!

Somos especialistas en la venta de viviendas de lujo, pisos de alto standing y apartamentos situados en los distintos barrios de Barcelona: Eixample, Gracia, Sant Gervasi-Galvany, Sarrià, Poblenou, Diagonal Mar, El Born, Raval, Les Corts, Pedralbes, Sants i Sagrada Família.

Vendemos tu piso o casa en Barcelona en 5 pasos

Realizamos la tasación de tu casa en Barcelona sin coste y trabajamos para conseguir la máxima rentabilidad.
¡Descubre ahora su precio de mercado y empieza a venderla ya!

¿Qué opinan nuestros clientes?

Raquel Torres

09/11/2022

He podido leer muchas opiniones que comparto plenamente, en mi caso decir que soy muy amiga de Dani y Monika, familia de los propietarios de la calle Marina, me comentaron lo bien que habían vivido sus padres la venta tan profesional y rápida que ha sido la venta de su piso en Barcelona, y no he podido evitar el puntuar yo también a este equipo y en especial a Vak del que tan buen trato les ha dado desde el primer momento, que así lo he echo 5 estrellas por no poder poner 10, pues mis amigos desarrollan un proyecto realmente transformador y contar con MYLIFE y con Vak firmaria o formará un sinergia realmente fantástica y necesaria, gracias por ser así como sois, saludos 😃👏🏻👌🏻👍🏻😙💪🔆⚡🌍

daniel m.agudo

09/11/2022

Que decir del gran equipo que son MYLIFE Real Estate, pondría 10 ESTRELLAS, pero solo permiten 5, y pondría 10 ESTRELLAS, por la sencilla razón de que en nuestro caso, hemos vivido la mejor experiencia en años, pues desde el primer momento, profesionalidad, buen trato, amabilidad, paciencia, asesoramiento perfecto, ni rápido ni lento, todo en ese tempo adecuado, la venta fue muy bien 10enfocada , en pleno verano, y con los tiempos que corren muy bien vendido, una comunicación constante para todos capítulos de necesaria documentación , en resumen, un 10, en especial a Vak, una persona formidable, Gracias Chic@s y Gracias Vak 🤗😉😃👋🏻👌🏻👍🏻🙏

XAVIER 75

08/11/2022

Agence très professionnelle et à l'écoute de ses clients. Son directeur, Ruben, et son associé Mauricio, nous ont accompagnés parfaitement tout au long du processus de vente. Ils ont sû répondre à toutes nos interrogations. Son directeur a déjà une longue expérience du marché barcelonais ce qui permet d'avancer plus vite pour s'ajuster à la demande. A recommander sans aucun doute ! A noter qu'à MYLIFE, on parle outre l'espagnol, l'anglais et le russe. Encore bravo et merci à toute l'équipe de MYLIFE.

bilal elkassab

07/11/2022

Muy profesionales, trato agradable.

Cesc Escudero

14/09/2022

Molt bon tracte: professional, amigable, cooperant i proactiu. Molt recomanable!

Jose Luis Gamarra

18/08/2022

Muy profesionales. Trato muy agradable. Compré el piso con ellos y todo fueron facilidades Muy buenos!! sin duda si algún dia he de hacer alguna gestión inmobiliaria contaré con ellos. Muy buena experiencia.

Julian Garcia

18/07/2022

Mi primer contacto fue con Giovanna, mas que impresionado con la dedicación, paciencia y profesionalismo de esta chica. Se adapto a las necesidades de mi búsqueda y es proactiva a la hora de ayudarte a encontrar tu hogar! Muy contento con el equipo de MYLIFE Real Estate!! Gracias!!!!

Alejandro Fernández-Cernuda Díaz

15/07/2022

Pura profesionalidad y compromiso. Fue un placer trabajar con MYLIFE Real Estate. Sin ellos, un proceso difícil habría sido simplemente imposible. ¡Gracias!

Francois LAGER

15/07/2022

Muy buen profesional eficiente a disposicion del cliente!

Sarunas Butvila

17/06/2022

He comprado el piso que gestionaba la inmobiliaria MYLIFE. Excelente gestión en todos los aspectos: atención a mis consultas, respuestas rápidas, todo explicado con claridad y transparencia. Cuando venda los utilizaré, gracias Rubén y Mauricio. Muy recomendado!

Propiedades vendidas

Algunas de las propiedades vendidas con una gran profesionalidad y eficacia.

Fantástico ático con terraza

Nº de referencia: 5484

Zona: Esquerra de l’Eixample, 08029, Barcelona

Superfície: 177 m2 + 40 m2 de terraza

Habitaciones: 5

Baños: 2

Parking: Opcional

Impresionante piso en finca Regia

Nº de referencia: 5060

Zona: La Vila de Gràcia, 08037, Barcelona

Superfície: 177 m2

Habitaciones: 4

Baños: 2

Parking: No

Dúplex con terraza y piscina

Nº de referencia: 6169

Zona: Poble Nou, 08005, Barcelona

Superfície: 170 m2

Habitaciones: 4

Baños: 3

Parking: Sí

FAQ's

¿Cómo se calcula el precio de venta de un piso?

En general, el precio de venta de un inmueble se determina tomando en cuenta una combinación de varios factores y haciendo una evaluación de lo que el mercado está dispuesto a pagar por el inmueble en su estado actual.

Para determinar el valor de mercado para vender tu piso en Barcelona consideramos factores como: la ubicación del inmueble, su tamaño y características, la calidad de construcción de la finca, los acabados, la altura o la orientación del piso. Es importante tener en cuenta que el precio de venta de un inmueble puede variar significativamente dependiendo también de la demanda y oferta en el mercado, por este motivo en la valoración del precio del piso o casa consideramos el precio de venta de otros inmuebles similares en la misma área.

¿Qué se necesita para vender un piso en Cataluña?

Los documentos obligatorios para vender un piso en Cataluña son los siguientes:

El DNI o documento de identidad
Escritura de título de propiedad
La cédula de habitabilidad
El certificado energético
El certificado del ITE
El certificado conforme los gastos de la comunidad están al día
El último recibo del impuesto sobre bienes inmuebles (IBI)
Las últimas facturas de suministros del piso
El certificado hipotecario de saldo pendiente

Los clientes de MYLIFE Real Estate disponen de la tramitación gratuita de la cédula de habitabilidad y el certificado energético por confiarnos la venta de sus pisos o casas en Barcelona en exclusiva.

¿Cuánto se tarda en vender un piso en Barcelona

El proceso de venta de un piso en Barcelona puede tomar algunos meses, no obstante, el tiempo que tarda cada propiedad en venderse depende de varios factores como el precio, la ubicación, el estado de la propiedad y la demanda del mercado.

Para acelerar el proceso, puede ser útil contratar a un agente inmobiliario experimentado que pueda ayudar a promocionar y vender tu propiedad en Barcelona y encontrar compradores interesados. Un buen agente inmobiliario como MY LIFE Real Estate sabe calcular el precio adecuado de venta de tu piso o casa en base a su experiencia previa con pisos similares por la zona o las características del inmueble.

También puede ser útil hacer algunas mejoras en la propiedad para aumentar su atractivo para los compradores potenciales. Además, es importante tener en cuenta que el proceso de venta de una propiedad también incluye tareas administrativas como la preparación de documentos y la firma del contrato, lo que también puede tomar tiempo.

¿Cómo vender el piso rápido?

Las claves para vender un piso en Barcelona rápidamente y a un buen precio son:

1. Fijar un precio adecuado: Asegúrate de fijar un precio competitivo para vender tu propiedad en Barcelona. Un precio demasiado alto puede alejar a los compradores, mientras que un precio demasiado bajo puede hacer que la propiedad se venda demasiado rápido, aunque a un precio menor de lo que se podría haber obtenido.

1. Hacer mejoras en la propiedad: Si la propiedad necesita reparaciones o mejoras, es importante hacerlas antes de ponerla en el mercado. Las mejoras pueden ayudar a aumentar el atractivo de la propiedad y justificar su valor. Es importante también preparar la propiedad para el día de la sesión fotográfica en el piso: limpiarla, eliminar los objetos personales y recoger las decoraciones excesivas para que no distraigan al futuro comprador y éste pueda percibir los puntos fuertes del inmueble.

1. Contratar un agente inmobiliario: Un agente inmobiliario experimentado puede ayudar a promocionar la propiedad y encontrar compradores interesados en tu piso en Barcelona de manera más efectiva gracias a su experiencia en la comercialización de inmuebles parecidos en la zona, su red de contactos, sus herramientas profesionales de marketing de propiedades.

Ser flexible en la programación de visitas: Lo importante es que tu propiedad sea fácilmente accesible para programar visitas en horarios convenientes para los compradores potenciales.

¿Qué impuestos hay que pagar por la venta de una vivienda?

Los gastos que corren a cargo de un propietario después vender su propiedad son los siguientes:

IRPF: El vendedor debe tributar las ganancias patrimoniales cuando el precio de la venta sea superior al precio de la compra. La cantidad a pagar depende del importe de la ganancia.

Plusvalía: Para calcular la plusvalía municipal hay que comprobar el valor catastral de la propiedad, el cual se ve reflejado por ejemplo en el recibo del IBI. La cantidad a pagar se calcula en base a algunos porcentajes, tomando en cuenta el tiempo durante el cual el propietario haya sido el dueño de la vivienda en venta.

IBI: Aunque puede formar parte de la negociación de la compraventa, lo habitual es que el vendedor asuma el pago del IBI para facilitar la transición de la propiedad.